Уникальность объекта
- Здание находится в уникальной для Екатеринбурга городской и культурной среде. На улице Тургенева с видом на Вознесенскую церковь сохранился облик застройки конца XIX — начала XX века.
- Рядом находятся объекты культурного наследия: «Дом М. М. Крылова» (ул. Тургенева, 18), «Дом А.Н. Судакова» (ул. Тургенева, 24), «Дом жилой. начало XX в» (ул. Тургенева, 22) «Дом горного инженера И.И. Редикорцева» (ул. Тургенева, 28). По ул. Тургенева, д. 16 располагается Почетное Консульство Австрийской Республики. По адресу ул. Тургенева, д. 15 расположен Объект культурного наследия «Дом жилой», в котором жил И.З. Маклецкий, директор Екатеринбургского отделения Волжско-Камского банка, почетный гражданин города. Сейчас в доме Маклецкого — культурное пространство Екатеринбурга. По ул. Первомайской расположен Концертный зал им. Маклецкого, чуть далее — Филармония и Учебный театр.
- Три учебных заведения — Уральский государственный аграрный университет, УрФУ, Свердловское музыкальной училище — делают квартал точкой притяжения молодежи, творческой активности, туристическим центром.
История
Одноэтажный деревянный особняк с мезонином на Тургенева, 20 (ранее Верхне-Вознесенская) был построен в начале XX века для семьи чиновника Ивана Маева. Точные годы возведения, а также имя автора проекта, неизвестны. После революции здание муниципализировали и приспособили под жилые квартиры, а в 1933 году его передали объединению «Полиграфист». В ходе проведенного тогда капитального ремонта частично перепланировали интерьеры. Восточный фасад был усложнен двумя дощатыми пристройками с входными узлами. Семья Маева недолго прожила в новом доме. Буквально через несколько лет объект приобрел купец из Красноуфимского уезда Александр Судаков. В 1908 году он построил в глубине участка фабрику бумажных пакетов. В 1913 году он приобрел для хромолитографии соседний дом под номером 22.
После революции – 14 мая 1920 года — власти конфисковали у Судакова предприятия и особняк. Последний приспособили под жилые квартиры, где проживали неимущие. В 1933 году объект передали свердловскому объединению «Полиграфист». После этого дом капитально отремонтировали и сделали в нем перепланировку. Восточный фасад был усложнен двумя дощатыми пристройками с входными узлами. В 2006 году особняк передали «Коляда-театру». Артисты сделали здесь ремонт и приспособили дом под театр. В сентябре 2016 года здание опустело и было передано в ведение Государственной казны Свердловской области.
Потенциал развития проекта
- Для здания общественного назначения (выставочное пространство, коворкинг, студия для детского или молодежного творчества, т.к. есть зальное пространство)
- Для размещения предприятия общественного питания
